Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison sous offre !!!! Plus de visites !!! HABERGY !!! Immo-Fast vous présente cette belle maison 4 façades 360m² bâtis, 204m² habitables, super équipée et très bien entretenue, exposée SUD, terrasses, piscine, vue dégagée sur le village de Guelff et sa belle campagne. Bâtie par TPALM en 2002 sur un grand terrain de 14a19ca , elle se compose comme suit : Au rdc le hall d'entrée dessert le salon salle à manger 32m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, un bureau ( ou 5ème chambre ) 11.5m², la cuisine équipée 18m² avec accès à la terrasse couverte, une buanderie et un vaste garage 2 voitures complètent ce niveau. A l'étage qui a été rénové en 2014 : le hall de nuit dessert : 3 chambres 15, 15 et 10m², une salle de douche et une très belle suite parentale de 28m²comportant chambre dressing et salle de douche . Le grenier sur 50m² est facilement aménageable pour y refaire deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet sur 95m² abrite la chaufferie, différentes caves avec accès extérieur. Techniques : chaudière mazout VIESSMANN, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR- PRETE A EMMENAGER - SUPER ETAT. Arrêt de bus et plaine de jeux à proximité pour les enfants. Renseignements et visites : Jérôme Chavet + 352.661.20.46.46 www.immofast.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2002 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1419 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240623007363 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28699 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
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Kadastraal inkomen | 942 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Adres |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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Externe verwijzing | 1392 - 574 |