Overzicht
Omschrijving
Rue de Neufchâteau 18 - HN18
Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een prachtig Maison de Maître in het centrum van Habay-la-Neuve!
Deze Pepit' behoudt alle authenticiteit van de periode en wacht erop om verfraaid te worden door de toekomstige eigenaars.
Gelegen op een perceel van 1.036 m², heeft het pand een totale oppervlakte van 339 m², als volgt verdeeld:
Op de begane grond vindt u een hal die leidt naar een lichte woonkamer van 36 m² met een ouderwetse open haard in het midden van de kamer, een apart toilet, een keuken met ontbijthoek, een ruime serre van 47 m² met terras en een prachtige tuin beplant met bomen!
Op de 1e verdieping, 3 slaapkamers (12 tot 17m²), een badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en WC naar wens.
Op de bovenste verdieping vind je een 52m² grote inrichtbare zolder met zijn prachtige originele dakconstructie.
De kers op de taart... je geniet van grote kelders met gewelfde plafonds, een garage met op afstand bedienbare sectionale deur en mezzanine en een mooie ruimte aan de voorkant van het huis die plaats biedt aan maximaal 4 buitenplaatsen!
Technische kenmerken: centrale verwarming op olie, houten ramen met enkel en dubbel glas, dak in natuurleisteen in goede staat, 5 kelders, materialen uit die tijd, riolering, rolluiken in het hele huis en begane grond: €1.033!
Ben je op zoek naar een uniek huis met karakter en ruime accommodatie? Zo ja, dan is dit het huis voor jou!
Neem voor een bezichtig
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1036 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 640 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325002787 |
CO₂ Uitstoot | 158 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 140147 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1003 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : PEPIT-IMMO (513950)
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
---|---|
Website | http://www.pepit-immo.be |
Naam van de agent | JORDAN KINARD |
jordan@pepit-immo.be | |
Telefoonnummer | +32 474237552 |
Externe verwijzing | 456 - 6131401 |