Huis te koop

375000€

3 slaapkamers 118 vierkante meters

Immoweb code : 20477805
Immoweb code : 20477805
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
118 vierkante meters bewoonbare ruimte
1036 vierkante meters grond

Omschrijving

Rue de Neufchâteau 18 - HN18

Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een prachtig Maison de Maître in het centrum van Habay-la-Neuve!

Deze Pepit' behoudt alle authenticiteit van de periode en wacht erop om verfraaid te worden door de toekomstige eigenaars.

Gelegen op een perceel van 1.036 m², heeft het pand een totale oppervlakte van 339 m², als volgt verdeeld:

Op de begane grond vindt u een hal die leidt naar een lichte woonkamer van 36 m² met een ouderwetse open haard in het midden van de kamer, een apart toilet, een keuken met ontbijthoek, een ruime serre van 47 m² met terras en een prachtige tuin beplant met bomen!

Op de 1e verdieping, 3 slaapkamers (12 tot 17m²), een badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en WC naar wens.

Op de bovenste verdieping vind je een 52m² grote inrichtbare zolder met zijn prachtige originele dakconstructie.

De kers op de taart... je geniet van grote kelders met gewelfde plafonds, een garage met op afstand bedienbare sectionale deur en mezzanine en een mooie ruimte aan de voorkant van het huis die plaats biedt aan maximaal 4 buitenplaatsen!

Technische kenmerken: centrale verwarming op olie, houten ramen met enkel en dubbel glas, dak in natuurleisteen in goede staat, 5 kelders, materialen uit die tijd, riolering, rolluiken in het hele huis en begane grond: €1.033!

Ben je op zoek naar een uniek huis met karakter en ruime accommodatie? Zo ja, dan is dit het huis voor jou!

Neem voor een bezichtig

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1939
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 118 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1036 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 640 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240325002787
CO₂ Uitstoot 158 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 140147 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Kadastraal inkomen 1003 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : PEPIT-IMMO (513950)

PEPIT-IMMO (IPI 513950)

Adres Avenue de la Gare 12
6720 - Habay
Website http://www.pepit-immo.be
Naam van de agent JORDAN KINARD
E-mail jordan@pepit-immo.be
Telefoonnummer +32 474237552
Externe verwijzing 456 - 6131401

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame