Overzicht
Omschrijving
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Fr :
!! PRIX NEGOCIABLE !! Opportunité à Saisir : Maison 4 Façades à rénover avec jardin à Habay-la-Neuve. A la recherche d'un projet de rénovation, dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal. Cette propriété offre une accessibilité pratique aux principaux axes routiers en étant idéalement située près de l'autoroute, proche de la frontière Luxembourgeoise. La maison se compose d'un hall d'entrée, menant à une salle à manger conviviale et à une pièce de séjour lumineuse. Une petite salle de bain pratique est également présente au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant qà coucher avec un grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez des vastes caves qui offriront des espaces de rangement intéressant. A l'extérieur de l'habitation, vous serez accueilli par un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour détente et loisirs. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété est à proximité des commodités locales, des écoles et des services et invite une famille à s'y installer confortablement. Cette maison à rénover à Habay-la-Neuve représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété avec un potentiel de valeur ajoutée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 2024013117678 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 93140 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 350000 € |
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Kadastraal inkomen | 739 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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SPRL C. Bricoult & F. Catinus, Notaires associés
Adres |
Rue des Epérires, 69
6820 - Florenville |
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Naam van de agent | Lucas LAMOTTE |
Telefoonnummer | (061) 31.16.95 |