Huis te koop

* 765000€

4 slaapkamers 340 vierkante meters

Immoweb code : 20225317
Immoweb code : 20225317
*exclusief belastingen

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
340 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Urban villa in groene omgeving

Met trots bieden wij u deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning aan in het project “ElsenPOORT”, gelegen in het groene hart van Haasrode. Deze architecturale parel met een bewoonbare oppervlakte 340m2 wordt gebouwd met eerstekeuze bouwmaterialen en energiebesparende maatregelen. De woning wordt uitgerust om te voldoen aan de hedendaagse noden van haar toekomstige bewoners, zoals zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en ventilatiesysteem D. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming, aangedreven door een geothermische warmtepomp (met passieve koeling), wat zorgt voor een aangenaam, energie-efficiënt en kostenbesparend binnenklimaat, het hele jaar door. De urban villa heeft een eigen terras en tuin, omringd door een groen parkgebied, exclusief toegankelijk voor de bewoners van “ElsenPOORT”. De gelijkvloerse verdieping omvat een leef- en woonruimte met open keuken, die naadloos overgaat in de buitenruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een extra zolderruimte voor opbergruimte of tot 2 bijkomende slaapkamers. De woning beschikt over een privé-oprit en twee autostaanplaatsen in de ondergrondse garage. Een extra pluspunt zijn de ruime afwerkingsbudgetten, waarmee u volledige vrijheid heeft om de woning naar eigen smaak af te werken. Kortom: een prachtige opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als een interessant investeringsobject met een mooi rendement. Wilt u de eerste bewoner zi...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE

Dit pand maakt deel uit van het project ElsenPOORT

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 765.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 340 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 49 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Oppervlakte zolder 40 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 154 vierkante meters
Oppervlakte terras 21 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 765000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

Over dit vastgoedkantoor : HOMIÉS (506858)

HOMIÉS (IPI 506858)

Adres Brusselsestraat 140
3000 - Leuven
Website http://www.homies.be
Externe verwijzing K_Blandenstraat 112_W4C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369