Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning in een rustige woonomgeving
In een rustige woonbuurt met een uitstekende verbinding richting research park Haasrode vlakbij Leuven en Oud-Heverlee bevindt zich deze gelijkvloerse woning met zeer veel potentieel. Tevens heeft zij een uitstekende verbinding richting Luik en Brussel via nabijheid van E40. Deze kwalitatieve woning met 2 ruime slaapkamers garage en tuin. De woning is op te frissen en heeft een ruime inkomhal met toilet dat toegang verleent tot de eetkamer met salon en aansluitend de keuken. Verder in de woning bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer en ruime berging. Een garage met sectionale poort bevindt zich naast de woning. Achteraan de woning is er een tuin met tuinhuis en terras aanwezig. De woning heeft een energie label E waarbij de renovatie verplichting van toepassing is. U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie en/of een bezoek bel Incigno Real Estate op 0472/585 000 of mail [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 459 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327--000318917-8 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 761 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
Adres |
Industriepark B 4/9
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Externe verwijzing | OJ/28042024C |