Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning op prachtig perceel (21a92ca)!
Nabij de dorpskern van het landelijke en gezellige Kerksken kan men deze prachtig gelegen gezinswoning vinden. Op 15m van de straatzijde en met zicht op het achterliggende parkgebied kan men hier nog de absolute rust vinden. De woning omvat een ruime inkomhall met apart toilet en vestiaire, een zeer ruime leefruimte met massieve parketvloer en gezellig houtvuur, eetkamer of hobbykamer met aansluitend een zeer leuk zonneterras en een zeer knappe keuken met open zicht op het achterliggend groen. Zowel aan de voorzijde als naast de woning is er voldoende parkeerplaats voor verschillende wagens. De verdieping omvat een mooie badkamer met grote inloopdouche (aansluiting 2de douchekraan aanwezig), toilet en wastafel. Aansluitend is er een berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, die momenteel fungeert als strijkruimte en extra berging. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers waar ook alle voorzieningen aanwezig zijn. De zolderruimte werd ingericht als grote slaapkamer/hobbyruimte waar de authentieke dakconstructie volledig tot haar recht komt. Een prachtige ruimte met ook vanaf hier een magnifiek zicht op de achterliggende groene zone... Wie zou er zó nu niet wakker willen worden?
De grote troef is uiteraard de afgesloten tuin (1821m²) waar men volledig tot rust kan komen... prachtige uitzicht met een kabbelend beekje en fluitende vogeltjes als enige achtergrondgeluid. Er werd een mooi terras aangelegd met loungeruimte, barbecue, vuurschaal... De containers bied
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2192 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1821 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 419 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230724-0002949760-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 719 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6032513 |