Huis te koop
499900€
6 slaapkamers 258 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Recente woning onder registratierechten
We bieden u graag deze recente woning aan met 6 slaapkamers op een ideale locatie. Het is gelegen op een ideale uitvalsbasis met een goede verbinding richting het centrum van Haaltert en Aalst met nodige verbindingswegen naar Brussel en Gent. Ben je ook op zoek naar een instapklare woning met ruimte? Plan jouw bezoek in op onze website op de bezoekdag van 15 maart! Deze ruime woning (bouwjaar 2014) geniet van hedendaags conformt, die tal van mogelijkheden biedt voor zowel een ruim gezin, als voor iemand met een vrij beroep. Er zijn ook 16 zonnepanelen + thuisbatterij sinds 2020 aanwezig. Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, ruime leefruimte met open, geïnstalleerde keuken die toegang biedt tot de aangelegde tuin met terras, wasplaats en badkamer met douche en een polyvalente ruimte (slaapkamer/ bureau) die rolstoelvriendelijk is. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn nog 2 extra slaapkamers en bergruimte aanwezig op de tweede verdieping. Verder is er een ruime carport en aangelegd oprit aanwezig.
Algemeen
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240428-0003230132-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Ninove (500390)
Living Stone Ninove (IPI 500390)
| Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website | http://www.living-stone.be |
| Externe verwijzing | 6630077 |