Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slk, garage & grote tuin te Haaltert!
Te renoveren ruime woning met 4 slk, garage en tuin met veel potentieel te Haaltert!
Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is deze gesloten bebouwing de ideale kans! Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden!.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal, een lichtrijke leefruimte die verbonden is met de keuken. Achteraan de woning bevindt zich een eerste badkamer (deze kan ook omgevormd worden tot wasruimte). Via de inkomhal heb je ook toegang tot de droge kelder.
Naast de woning is er een doorgang die leidt naar de tuin een handige berging voor vuilbakken, fietsen en stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (22m²), en een badkamer (ligbad, lavabo en toilet). Daarnaast is er een zolderruimte die zich perfect leent voor extra mogelijkheden, vaste trap reeds aanwezig. Deze zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot twee extra slaapkamers.
Een van de absolute troeven van deze woning is de grote tuin met terras, tuinhuis en garage.
Deze garage is via de achterkant van de woning bereikbaar.
Met een grondige renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een eigentijdse en gezellige thuis, dak & ramen zijn reeds vernieuwd!
Benieuwd naar deze woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99.
Algemeen
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0002821769-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 567 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl Aalst (511309)
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6611814 |