Huis te koop
250000€
5 slaapkamers vierkante meters
207Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woonhuis te Haaltert
EEN GOED GELEGEN MAAR TE RENOVEREN WOONHUIS DEELS AAN DE NINOVESTRAAT 10 EN DEELS AAN DE KRAKEELSTRAAT IN HAALTERT/TERJODEN. DE WONING WERD REEDS DEELS GERENOVEERD IN 2009 (BUITENSCHRIJNWERK IN PVC MET DUBBEL GLAS).
HET HUIS BEVINDT ZICH OP ENKELE MINUTEN VAN DE AFRITTEN AALST/NINOVE AAN DE E40 EN IN DE DIRECTE OMGEVING VAN TWEE SCHOLEN EN VAN HET TREINSTATION IN HAALTERT.
DE KOOP OMVAT EEN WOONHUIS MET TUIN.
HET WOONHUIS HEEFT OP HET GELIJKVLOERS EEN INKOM MET GANG, EEN SALON, EEN EETPLAATS, EEN WOONKAMER, EEN KEUKEN, EEN BADKAMER, EEN TOILET, EEN VERANDA EN EEN TUIN MET EEN TUINHUISJE EN EEN GARAGE.
OP DE EERSTE VERDIEPING ZIJN ER TWEE SLAAPKAMERS EN EEN OVERLOOP.
OP DE TWEEDE VERDIEPING ZIJN ER DRIE ZOLDERKAMERS EN EEN OVERLOOP.
VERDER IS ER NOG EEN RUIME KELDER EN EEN REGENWATERPUT.
HET HUIS WORDT VERWARMD MET EEN CENTRAAL VERWARMINGSSYSTEEM OP AARDGAS.
DEUREN EN RAMEN ZIJN UIT PVC MET DUBBEL GLAS.
DE NUTSVOORZIENINGEN VOOR WATER, GAS EN ELEKTRICITEIT ZIJN VOORZIEN VAN DIGITALE METERS EN ER ZIJN AANSLUITINGEN VOORZIEN VOOR TELEFOON EN KABELDISTRIBUTIE.
ASBESTATTEST VERMELDT 1 ASBESTHOUDEND MATERIAAL MAAR DIT WERD ONDERTUSSEN VERWIJDERD.
TE BEZOEKEN OP AFSPRAAK.
BEZOEKDAGEN: 14 en 15 december 2024.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 807 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241108-0003440296-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 583 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|