Huis te koop

* 416000€

3 slaapkamers 181 vierkante meters

Immoweb code : 20326053
Immoweb code : 20326053
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
181 vierkante meters bewoonbare ruimte
191 vierkante meters grond

Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouwwoning

ACTIE: Gratis Quick-Step Classic bevloering op de eerste verdieping! De actie loopt tot 08 december 2024!

Dit energiezuinig nieuwbouwproject is gelegen in het landelijke Kersken en omvat 1 halfopen nieuwbouwwoning en 2 gesloten bebouwingen.
Alle woningen omvatten op het gelijkvloers: een inkomhal, toilet, berging en een woonkamer met open keuken. De verdieping van de gesloten bebouwingen biedt een nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Voor de halfopen bebouwing biedt de verdieping een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Voor elke woning worden er 2 staanplaatsen voorzien.

U kan volgens de voorziene budgetten in het lastenboek de keuken, sanitair, vloeren & plinten en faiences kiezen naar eigen smaak. Elke woning beschikt o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 5.000L, alu hoogrendementsbeglazing, een ventilatiesysteem C, ingezaaide tuin, .. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal worden afgeleverd. Het project is strategisch gelegen op een goede locatie en bevindt zich dichtbij alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Oprit E40 richting Brussel en Gent is te bereiken binnen de 10 minuten.
Prijzen exclusief kosten, BTW en verkooprecht. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 416.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 6.69 m
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 181 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 71 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 191 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 416000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Locals Vastgoed (506100)

Locals Vastgoed (IPI 506100)

Adres Stationstraat 29
9400 - Ninove
Website http://www.localsvastgoed.be
Externe verwijzing 6332334

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame