Overzicht
Omschrijving
Woning te koop in Haaltert
Op zoek naar een moderne woning te Haaltert?
Dit pand, met een rustige én centrale locatie nabij alle winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen, is perfect instapklaar.
Deze woning werd grotendeels gerenoveerd in 2020. Zo werd er onder meer geïnvesteerd in centrale verwarming met nieuwe cv-ketel op aardgas, vernieuwde elektriciteit, nieuwe vloeren, …
Het gelijkvloers heeft een lichtrijke woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, berging, badkamer en een aparte ruimte geschikt voor vrij beroep of thuiswerk.
De 1e verdieping telt 2 slaapkamers, alsook een grote ruimte waar je makkelijk een 3e slaapkamer en extra badkamer kan realiseren. Zelfs de zolderverdieping kan hier nog uitgebreid worden met bijkomende kamers.
Zowel het terras als de tuin werden volledig heraangelegd en zijn absoluut onderhoudsvriendelijk. Het tuingedeeltje is ook bereikbaar via de Larenbroekstraat.
Bijkomende troeven zijn de droge kelder én de grote dubbele garage van 56m2.
Momenteel heeft de woning nog een epc label E, maar dit is héél makkelijk verder te verlagen met beperkte ingrepen.
Toppertje in z’n prijscategorie!
Graag een bezoek? Contacteer Marijke via 0475 777 116 of [email protected] en plan jouw afspraak.
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 658 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 207 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 105 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3412383 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 184 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 348000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 505 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Boelaert (IPI 505354)
Adres |
Schoolstraat 71
9320 - Nieuwerkerken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6291315 |