Overzicht
Omschrijving
Moderne HOB met 3 slpks, tuin en staanplaats in Haaltert
Bent u op zoek naar energiezuinig en zorgeloos wonen? Of zoekt u eerder een moderne woning met oog op kwaliteit & comfort? Gevonden!
In een rustige straat op wandelafstand van centrum Haaltert, op een boogscheut van oprit E40, Aalst en Ninove vinden we dit uitstekend gelegen nieuwbouwproject 'Ter Eek' met 12 halfopen en gesloten bebouwingen. Elke woning in deze moderne verkaveling beschikt over 3 slaapkamers, een afgesloten privé tuin, een private berging en een autostaanplaats. Daarbovenop kan u ook in de gemeenschappelijk tuin genieten van de perfecte zuidoriëntatie met zicht op de groene omgeving. Het E-peil is minder dan 20 waardoor de eerste 5 jaar geen kadastraal inkomen dient betaald te worden.Zo gebruikt men 'floor to ceiling windows' voor zoveel mogelijk lichtinval en geniet je van een lage energiefactuur dankzij de zonnepanelen, de regenwaterput en de warmtepomp (vloerverwarming & koeling met ingebouwde boiler).
Indeling driegevelwoning B.4. (29A):
Via de inkomhal met apart toilet en technische ruimte komen we in de grote leefruimte met open keuken (45m²). Deze wordt in het zwart afgewerkt met een ontbijthoek, geïntegreerde koelkast, combi-oven, vaatwas en keramische kookplaat. Dankzij de ingewerkte schuiframen is er geen opstap naar het private terras met afgesloten tuin. Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers (12m² - 10,5m² - 10,5m²), de badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo en nog een apart toilet.
Bouwprijs exclusief BTW | € 362.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 362500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ugW1IAI |