Overzicht
Omschrijving
Op een zeer rustige locatie doch nabij tal van voorzieningen bevindt zich deze goed onderhouden bungalow. Deze open bebouwing werd doorheen de jaren maniakaal goed onderhouden en beschikt over vele troeven!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal met aanwezigheid van een grote berging. Aansluitend bevindt zich de prachtige lichtrijke woonkamer met eetplaats. Naast de eetplaats vinden we een hedendaagse keuken die volledig uitgerust is, in deze ruimte bevindt zich nog een kleine praktische berging.
Verder op het gelijkvloers treffen we de badkamer met douche en lavabo, een afzonderlijke gastentoilet en drie grote slaapkamers (18m²) waarvan één kleinere.
Tot slot beschikt deze woning nog een zolderruimte, reeds te bereiken met een vaste trap. Deze zolderverdieping volstrekt zich over het volledige oppervlakte van de woning en kan volledig nog worden ingericht naar eigen wens! Mogelijkheid om twee extra slaapkamers te maken.
Achteraan de woning bevindt zich de gezellige buitenruimte die u de nodige privacy beidt. Op de zonnige dagen is het hier heerlijk vertoeven!
Een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere wagens en garage met sectionale poort.
Voor wie opzoek is naar een zeer goed onderhouden bungalow (statige bebouwing) met garage, terras en 3 slpks nabij tal van voorzieningen, doch rustig gelegen is dit een echte buitenkans! Mis deze kans niet en contacteer ons kantoor voor een bezichtiging!
Wettelijke info : EPC 819 kWh/m² - F-label. Dit
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 819 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240606-0003273364-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 941 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6252115 |