Huis te koop
245000€
2 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met uitbreidingsmogelijkheden en tuin!
Deze te renoveren woning in Kerksen (Haaltert) ligt aan de verbindingsweg tussen Aalst en Geraardsbergen en biedt veel potentieel. De woning omvat een inkomhal (traphal), leefruimte, salon, keuken met aansluitend een veranda en een berging/wasplaats. Tevens ruime koer/terras met tuin.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal (opbergmogelijkheden), badkamer en twee slaapkamers, waarvan de tweede slaapkamer eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kamers (tweede deur is al aanwezig). De mooie tuin - zicht op groen - maakt deze woning ideaal voor tuinliefhebbers. Een perfecte kans voor wie een renovatieproject zoekt op een centrale locatie!
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 988 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 576 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 0003370621-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pantheon Vastgoed BV (IPI 504906)
| Adres |
Hoogstraat 5
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Externe verwijzing | VKD059 |