Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in centrum Haaltert met mooie tuin
Deze te renoveren woning, gelegen in het hart van Haaltert, biedt een unieke kans om een charmant huis naar uw eigen smaak te transformeren. Met het station, bushalte, winkels en scholen op slechts een korte wandelafstand, geniet u van alle gemakken die het centrum te bieden heeft. Bovendien is er van aan de woning een goede verbinding naar de autostrade.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte leefruimte, gastentoilet, een bureau, en een eerste slaapkamer met lavabo. Verder vindt u hier een kelder, een volledig uitgeruste keuken, een stalling, en een mooi aangelegde zuid-oost gerichte tuin met terras. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met annex berging. Een vaste trap biedt toegang tot de grote zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers.
Een belangrijk voordeel van deze woning is de doorgang achter de tuin naar de Houtmarkt, waardoor u de mogelijkheid heeft om achteraan in de tuin te parkeren. (Deze doorgang is een contractuele erfdienstbaarheid van losrecht voor 1 kavel.)
Kortom, een woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie!
Bent u benieuwd naar het potentieel van deze woning? Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1928 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 625 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003232134-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
EXIMM-Vastgoed (IPI 508351)
Adres |
Stationstraat 20 A
9450 - Haaltert |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/HA/Haaltert |