Overzicht
Omschrijving
Woning met atelier op groot perceel
Op deze landelijke locatie, net buiten het centrum van Denderhoutem, vinden we deze gezinswoning met heel wat mogelijkheden.
De woning zelf is aan een grondige opknapbeurt toe maar biedt wel zeer veel ruimte. Het gelijkvloers omvat een vroegere winkelruimte/leefruimte, eetkamer en open keuken met zicht op de tuin, badkamer, berging, bureau. Aan de woning grenst een heel nuttige werkplaats/atelier. Ideaal voor zelfstandige activiteit of hobby.
De verdieping biedt verschillende grote slaapkamers en zolderruimtes die perfect naar smaak kunnen worden ingericht.
Ook is er zelfs een mogelijkheid om 2 nieuwe woning te bouwen op de plaats van de huidige woning: gesloten bebouwing + halfopen bebouwing.
De grote troef van deze eigendom is uiteraard de omgeving! De tuin is maar liefst 100m diep en brengt je naar een zeer mooi en gezellig stukje natuur.
Benieuwd? Neem dan snel contact op voor een bezoek!
Wettelijke info : EPC 807 kWh/m² - F-label. Dit pand valt onder renovatieverplichting. Waterbeleid : P-score: D & G-score : C
gvg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 220 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2751 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 807 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221226-0002765197-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 417 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6132293 |