Huis te koop

395000€

3 slaapkamers 191 vierkante meters

Immoweb code : 20478582
Immoweb code : 20478582
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
191 vierkante meters bewoonbare ruimte
1618 vierkante meters grond

Omschrijving

Op te frissen woning met 3 slpkrs op ruim perceel van 161...

Op een uitstekende locatie te Haacht (Wakkerzeel) bevindt zich deze op te frissen woning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van 1618 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Via de leefruimte bereiken we de leuke veranda en de ingerichte keuken. Achteraan de woning beschikt u nog over een bijkeuken, extra opbergruimte en een garage. De hal geeft ons verder nog toegang tot twee ruime slaapkamers op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping beschikt u nog over een ruime derde slaapkamer en de zolder, mogelijks in te richten als extra slaapkamer. Op het terras en in de ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. 

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. 

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel te Haacht (Wakkerzeel). Contacteer ons voor meer informatie op 0479/13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .

Bijzonderheden:
- Garage
- 3 slaapkamers
- Ruim perceel (1618 m²)

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1954
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 191 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1618 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 964 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241121-0003454608-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Kadastraal inkomen 1232 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Boonstra Vastgoed (512555)

Boonstra Vastgoed (IPI 512555)

Adres Mechelbaan 445
2580 - Putte
Externe verwijzing 1209

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame