Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde landelijk gelegen gezinswoning
Deze woning is gelegen in een zeer landelijke omgeving aan de charmante Hansbrug. De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd en beschikt dan ook over een conform elektriciteitsattest, blanco asbestattest en een energiescore die geen renovatieplicht meer vergt. De woning heeft actueel 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping maar een bijkomende derde slaapkamer kan met één eenvoudige (gyproc)wand op het gelijkvloers gecreëerd worden. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met afzonderlijke (tevens vernieuwde) keuken alsook een badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning heeft een volledig droge en bruikbare kelder van ca. 11m2. De woning is gelegen op een terrein van ca. 5 are met tevens een garage. Het grootste deel van de tuin is Zuid-West gelegen, ideaal voor de aanleg van een terras richting de zon. De woning is inclusief garage en kelder 157m2 groot. Kortom, een instapklare betaalbare woning in een landelijke omgeving.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 506 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240907-0003364144-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 488 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kasper & Kent (IPI 507275)
Adres |
De Kleetlaan 4
1831 - Diegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1036 - Hansbrugweg |