Overzicht
Omschrijving
Unieke gerenoveerde hoeve: Karakter, comfort en veelzijdighe
Deze uitzonderlijke hoeve, volledig gerenoveerd in 2018, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand dat karakter, comfort en veelzijdigheid combineert. De renovatie werd met groot oog voor detail uitgevoerd, waarbij enkele authentieke elementen zorgvuldig bewaard zijn gebleven, wat zorgt voor een prachtige harmonie tussen modern comfort en historische charme.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende ontvangstruimte, die vervolgens leidt naar de sfeervolle gemeenschappelijke eetruimte en de aangrenzende, volledig uitgeruste keuken. Beide ruimtes openen naar gezellige orangeries, die op hun beurt een naadloze verbinding vormen tussen binnen en buiten, perfect om te genieten van de rust en het groen rondom.
De hoeve biedt momenteel vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen aangrenzende badkamer, wat de huidige uitbating als B&B tot een succes maakt. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, eveneens met een eigen badkamer, die toegang biedt tot een handige bergzolder. Een extra slaapkamer en een bureauruimte maken de mogelijkheden van dit pand nog groter.
Wat de technische aspecten betreft, is alles vernieuwd en zorgvuldig georganiseerd in een aparte technische ruimte, waardoor u zorgeloos kunt genieten van alle moderne voorzieningen.
De prachtig onderhouden tuin, die westelijk is georiënteerd, vormt een ware oase van rust. Hier kunt u in alle privacy ontspannen en genieten van
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 6 |
Oppervlakte van het perceel | 1750 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240730-0003327236-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 828000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2082 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 2029 - 1806 |