Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in een groene oase van 1ha 19a te Tildonk
Deze gezellige woning is gelegen in een uiterst groene omgeving op een ruim perceel van maar liefst 11.875 m². Omgeven door natuur en rust, biedt dit pand u de kans om te genieten van de kalmte in een rustige straat, ver weg van de drukte.
De woning beschikt over een weelderig groene tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of wie op zoek is naar een eigen stukje natuur. Goede verbindingen zorgen ervoor dat u vlot de nabijgelegen steden kunt bereiken, terwijl u toch de rust van het platteland behoudt.
Binnenin vindt u een toffe woning met veel potentieel. Hoewel ze wat opfrissing kan gebruiken, biedt ze een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een opfrissingsproject. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die graag wat extra ruimte hebben.
Het EPC-label C biedt een solide energieprestatie, met ruimte voor verdere optimalisatie indien gewenst. Ook zonnepanelen zijn reeds aanwezig dewelke voor een uitstekend rendement zorgen. Daarnaast is er op het perceel een garagebox aanwezig, evenals voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere wagens.
Deze woning biedt u de unieke kans om te wonen in een groene omgeving, met tal van mogelijkheden om het volledig naar uw smaak te maken.
Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via [email protected]
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 11875 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 10850 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003391994-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 911 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVM Vastgoed (IPI 502346)
Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6230015 |