Huis te koop

349000€

3 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 20116691
Immoweb code : 20116691
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
4290 vierkante meters grond

Omschrijving

Ontdek deze te renoveren woning met 3 slaapkamers op een prachtig groot perceel van bijna 43 are, ideaal gelegen in het landelijke Wespelaar. Met zijn gunstige westelijke oriëntatie is dit pand een paradijs voor paardenliefhebbers. Gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van de rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en eetgelegenheden toch binnen handbereik liggen. Het pand heeft een renovatie ondergaan, maar heeft een periode van leegstand gekend, waardoor enige heropfrissing noodzakelijk is.

De indeling van de gelijkvloerse verdieping omvat een knusse leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een woonkamer, gevolgd door een geïnstalleerde keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer met een lavabomeubel en een douche in bad, evenals de verwarmingsinstallatie. Achter de woning is er een ruime bergruimte van 27 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding en aanpassingen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, gevolgd door een vaste trap naar de afgewerkte zolderruimte die dienst doet als derde slaapkamer. Een kelderruimte en een uitpandige garage bieden extra opslag- en parkeermogelijkheden.

Met een tuin van maar liefst 40 are, is er meer dan genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven en om je eigen groene oase te creëren. Let op, er geldt een renovatieplicht voor dit pand. Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Contacteer ons voor een afspraak - 0476 51 03 51.

Algemeen

Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4290 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 4000 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 552 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230727-0002952845-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 100 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 660 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Den Dijk (506762)

Immo Den Dijk (IPI 506762)

Adres Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar
Website http://www.immodendijk.be
Externe verwijzing 6134586

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame