Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing te Tildonk
Charmante woning op toplocatie nabij Leuven.
Deze gezellige woning, gelegen op een terrein van 7a 69ca, biedt een uitstekende verbinding naar zowel Leuven als Mechelen. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een prachtig onderhouden tuin.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, open keuken met eethoek, berging en garage.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met ruime berging, en een badkamer met lavabo, toilet en douche.
Zolder: ideaal als extra opslagruimte.
De woning is omringd door een goed aangelegde tuin met een tuinhuis, en aan de achterzijde is er een aparte opslag- en werkruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de woning.
Gelegen in een rustige, residentiële wijk, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid van scholen, supermarkten en openbaar vervoer.
Interesse? Neem contact op via [email protected] of bel 0474 38 63 93.
Wijk of buurt | Regio Leuven |
---|---|
Bouwjaar | 1987 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 769 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241112-0003443270-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1065 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6327743 |