Huis te koop

285000€

4 slaapkamers 340 vierkante meters

Immoweb code : 20265409
Immoweb code : 20265409
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
340 vierkante meters bewoonbare ruimte
650 vierkante meters grond

Omschrijving

Gelegen in het centrum van het prachtige dorpje Hélécine, op een perceel van 6 are 50 ca, zeer ruim huis om 340 m2 woonoppervlak en 373 m2 in totaal en minimaal 4 grote slaapkamers af te ronden.

Op de begane grond: woonkamer 20 m2 + kamer / kantoor voor toegang tot de verdieping 13 m 2, ruime open keuken 39 m 2, wasplaats en toilet 5 m 2. Maar ook een garage en een werkplaats met elektrische deur voor in totaal 100 m2 en toegang tot het terras (+ / - 20 m 2) en prachtige privétuin met tuinhuisje.
Op de 1e verdieping: nachthal 39 m 2, badkamer, stookruimte, 3 slaapkamers 14, 17 en 22 m 2.
Op de tweede verdieping: Schitterende kamer van 32 m 2, speelkamer / bioscoopzaal / kantoor van 30 m2 + 31m2 voor een bibliotheek / kantoor / kleedkamer / extra kamer, ...
Op technisch niveau; Geïsoleerd dak, PVC-frames met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform maar bijna volledig vernieuwd ..., centrale verwarming met aardgas + 2 pelletkachels. Evacuaties allemaal riool. 
Zeer ruim huis om af te ronden en naar uw smaak te brengen, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen met directe toegang tot de E40. Wacht niet! Neem contact met me op voordat het te laat is!

PEB C - 210 kWh / m2.an - 69 190 kWh / jaar - Rapportnr. 20240720005461.

Wilt u een bezoek brengen, neem dan contact met ons op: 0497 / 40.99.81 e-mail: alexis.bernar@weinvest.be
***** Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer exclusieve mogelijkheden. We zijn beschikbaar om u te ondersteunen bij uw zoektocht naar aa

Algemeen

Wijk of buurt Jodoigne
Bouwjaar 1925
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 12.3 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 340 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 39 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 31 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 650 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 416 vierkante meters
Oppervlakte terras 33 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Energie

Primair energieverbruik 210 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240720005461
CO₂ Uitstoot 39 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 69190 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 234 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 285000 €
Kadastraal inkomen 849 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest Hesbaye (509697)

We Invest Hesbaye (IPI 509697)

Adres Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 4960686

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame