Huis te koop

420000€

3 slaapkamers 222 vierkante meters

Immoweb code : 20483415
Immoweb code : 20483415
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
222 vierkante meters bewoonbare ruimte
304 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis te koop in Gullegem!

Gullegem: Ruime gerenoveerde woning op een toplocatie in Gullegem.

Deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen op slechts een kwartiertje wandelen van het mooie provinciedomein Bergelen en het gezellige centrum van Gullegem, biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen vlakbij, biedt deze woning een optimaal wooncomfort. Dankzij de goede verbindingen met invalswegen en de snelle toegang tot de snelweg, is deze woning uitstekend bereikbaar. Maak van dit schitterende pand uw nieuwe thuis.

Indeling : Bij binnenkomst via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, heeft u toegang tot de ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken biedt direct toegang tot de ruime garage en het tweede verdiep. Op de tweede verdieping bevinden zich een apart toilet, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot een inloopkast en de zolderruimte. Daarnaast beschikt de woning over een tuin, perfect gelegen om optimaal van de zon te genieten.

EPC score "A"
Toplocatie met invalswegen en nabij park
Instapklaar
Rustige omgeving

Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE KORTRIJK – 056 75 57 47 – brice@erabecue.be

Algemeen

Bouwjaar 1957
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 222 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 304 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 69 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20250205-0003380142-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 69
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 420000 €
Kadastraal inkomen 485 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Becue (507307)

ERA Becue (IPI 507307)

Adres Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk
Externe verwijzing a0iTt000001KTbaIAG

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame