Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning te Gullegem met garage
Deze karaktervolle, goed onderhouden woning heeft een verhaal dat net zo warm is als de sfeer die het uitademt. In dit huis beleefde een grootvader zijn tweede jeugd en kon hij zorgeloos genieten van zijn gouden jaren. Een plek waar herinneringen voor het leven werden gemaakt, waar hij zijn kinderen met open armen kon verwelkomen en waar zijn kleinkinderen met plezier verbleven.
Ook op praktisch vlak lost deze woning alle verwachtingen in. Buiten vind je een kleine onderhoudsvriendelijke tuin en een aparte, mooi afgewerkte garage, ideaal voor je auto of als extra opbergruimte.
Binnen geniet je van het gemak van een gezellige en functionele keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche én bad. Beneden bevindt zich een toilet, perfect geschikt voor minder mobiele mensen.
De woning is gelegen in een rustige zijstraat, maar toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Denk aan een bakker waar je ’s morgens vers brood kan kopen en een café om ’s avonds even bij te kletsen met de buren. En dat alles op wandelafstand.
Kortom, deze woning is meer dan alleen stenen en muren. Het is een huis met een ziel, waar je je meteen thuis voelt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Schoonwater |
Bouwjaar | 2009 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028-0003392210-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 668 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Paraaf
Adres |
94 Heirweg
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Aris Demuynck |
Telefoonnummer | +32 472 50 65 91 |