Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Prachtige woning te koop in het hartje van Gullegem.
Deze karaktervolle vlaswoning uit 1930 is een ware verborgen parel in het centrum van Gullegem. De woning werd door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd en nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Deze woning biedt een unieke combinatie van charme en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 277 m² geniet je hier van ruimte, energiezuinigheid (EPC B) en een hoogwaardige afwerking.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een elegante Mortex-inloopdouche. We betreden de woning via de indrukwekkende hal met authentieke cementtegels en een zorgvuldig gerestaureerde houten trap. Verder is er een gastentoilet aanwezig
De huidige eigenaars hebben een passie voor interieur, wat in elke ruimte voelbaar is. In de sfeervolle woonkamer ligt een bijzondere kaasplanken vloer, en de recent vernieuwde keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is uitgerust met topapparatuur, zoals een Boretti fornuis (90 cm), een Novy dampkap, een Liebherr koelkast, een Siemens vaatwasser en als kers op de taart: een Quooker kraan. Het ruime keukeneiland nodigt uit tot gezellige aperitiefmomenten of thuiswerken met zicht op de tuin.
Aangrenzend aan de keuken vind je een ruime wasplaats die toegang geeft tot de grote garage. Praktisch voor het binnenrijden met de auto en het direct opbergen van boodschappen. Via de garage bereik je ook de tuin, waar het mogelijk is om te…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 969 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826-0003351273-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|