Huis te koop
285000€ Oude prijs € 299.000
4 slaapkamers 208 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met garage te koop in Grace-Hollogne.
GRÂCE-HOLLOGNE: Zeer mooi huis in goede staat, als volgt samengesteld: op de begane grond: een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer uitgerust met een houtkachel, een eetkamer, een grote ingerichte keuken, een veranda en een garage. Op de eerste verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een berging, een badkamer, een toilet. Op de tweede verdieping: een zolder. In de kelder: een wijnkelder. Buiten: een terras met pergola en barbecuuruimte. PVC dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie (2500-liter tank). PEB: 302D. Woonoppervlakte van 208 m² volgens PEB (exclusief veranda, garage, kelder). De elektrische installatie zal voldoen op de dag van de authentieke akte. Maximale bezettingsreserve van twee maanden na de akten. RC: €743 (verlaagd tarief mogelijk). Een bezichtiging waard!
| Wijk of buurt | GRACE-HOLLOGNE |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17.4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240421003288 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62823 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
| Adres |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6271289 |