Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op riant perceel van 19a!
Charmante gezinswoning op royaal perceel van 19a in het rustige Grote-Brogel!
Locatie:
Deze woning aan Dorpsstraat 27 ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Supermarkten, winkels en een basisschool bevinden zich op slechts 5 minuten afstand, ideaal voor gezinnen. De historische site van de voormalige Kempische Wolspinnerij ligt naast de deur en voegt karakter toe aan de buurt. Grote-Brogel biedt tevens goede verbindingen naar Peer en Bree, beide binnen 15 minuten bereikbaar.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkom, kelderdeur, keuken, woon- en eetkamer, veranda
Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, wasruimte
Beschrijving:
Bij binnenkomst valt de ruimte en het licht op. De woonkamer heeft een klassieke houten vloer en warme kleuren, wat zorgt voor een gezellige sfeer.
De keuken is modern en biedt voldoende ruimte voor elke kookliefhebber. De slaapkamers zijn ruim en veelzijdig inzetbaar als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche.
Tuin en buitenruimte:
De professioneel aangelegde tuin is een groene oase van rust met een zonnig terras voor gezellige avonden.
Bijzonderheden:
-
3 bijgebouwen voor hobby, ontspanning of opslag
- Sectionele garagepoorten
- 2 garages
- Rustige, kindvriendelijke buurt Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1948 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1984 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030-0003431212-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1333 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Lommel (IPI 502895)
Adres |
Kerkstraat 3
3920 - Lommel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 195792 - LOM-24-JDV- |