Overzicht
Omschrijving
Recente lage-energiewoning !
Deze recente lage-energiewoning is gebouwd op een terrein van 14,48 are. Het eigentijdse karakter zal u zeker verleiden. Ideaal gelegen, vlakbij Gros-Fays - één van de mooiste dorpen van Wallonië - en de Vallei van de Semois. Haar troeven : EPC A - kwaliteitsvolle materialen - photovoltaïsche panelen - regenwateropvangtank - waterzuiveringssysteem - carport voor 2 wagens - uitstekend gelegen terras (ZW) - vloerverwarming. Gelijkvloers : inkomhal met toilet, ruime woonplaats (96 m²) met uitgeruste keuken en 5 raamdeuren + klein kantoor + grote garage (45 m²) met geautomatiseerd poort + stookruimte. Verdieping : ouderlijke suite met dressing en badkamer n° 1 (individueel) + 2 mooie slaapkamers + badkamer n° 2.Op de verdieping bevindt er zich eveneens een lokaal van 55 m² dat momenteel dienst doet als schilders- en klusatelier, met eigen toegang, dat bijvoorbeeld gebruikt kan worden voor het uitoefenen van een vrij beroep of als bijkomend verblijf (studio).
Bod doen mogelijk vanaf 400.000 EUR (biedingen zijn onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaars).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | La Maltournée |
Bouwjaar | 2017 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1448 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230613034670 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 977 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Adres |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Maltournée 2A |