Overzicht
Omschrijving
Charmante open bebouwing op 5a 51ca in Groot-Bijgaarden - Di
Goedgelegen villa in perfecte staat te Groot-Bijgaarden/Dilbeek | BEZOEKDAG 18/01 op afspraak
Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige/doodlopende straat (Tulpenlaan), residentiële wijk omringd door groen. De woning bevindt zich op een ideale locatie, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, hondenlosloopbos Savia, wat zorgt voor zowel rust als gemak. De combinatie van de natuurlijke omgeving en de praktische nabijheid van voorzieningen maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort.
De indeling van de woning biedt veel ruimte en licht. Bij binnenkomst in de ruime gang word je langs de ingang van de ruime living, ingerichte keuken en kelderverdieping geleid. De woonkamer biedt veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De keuken is goed onderhouden en biedt ruimte voor te ontbijten.
Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, evenals een tweede toilet. De overloop/nachthal leidt naar een zolderkamer, die naar wens kan ingericht worden als extra slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw voorkeur.
Verder beschikt de woning over een garage en een kelderruimte van 86 m², wat voldoende opbergruimte biedt. De volledig rondom aangelegde tuin zorgt voor een prettige en groene omgeving. Achter de woning is een terras gelegen, waar u altijd van de zon kunt genieten. Dit
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 551 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 715 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3463070-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1321 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19075 - 114121900 |