Huis te koop
199500€
3 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Chalet met W-tuin op 9 are 35 ca
Op zoek naar een natuurrijke plek waar je in alle rust kan thuiskomen? Deze charmante chalet, gelegen in een bosrijk gebied te Grobbendonk, biedt u de ideale ontsnapping uit de drukte van het dagelijkse leven.
Locatie: Gelegen in een groene, rustige zone voor vakantieverblijven, waar u volop kunt genieten van privacy en natuur. De gemeente Grobbendonk hanteert een gedogen beleid voor domicilie, waardoor u hier ook voor langere tijd kunt verblijven (dit kan in de toekomst steeds wijzigen!). De chalet werd in 2006 opgetrokken op een perceel van 9 are 35 ca met west gerichte tuin en is gebouwd met duurzame materialen die de charme van het verblijf verhogen.
Verwarming: De chalet wordt momenteel verwarmd door een kachel en/of elektrische verwarming. Mits upgrade naar een energiezuinigere lucht-lucht warmtepomp zou het huidige EPC label F omgevormd kunnen worden tot label C.
Extra's:
- 2 tot 3 slaapkamers
- KI: 323
- Elektriciteit conform
- EPC label F: 589 kWh/m² jaar, renovatieplicht
- Verkoop niet mogelijk onder opschortende voorwaarde verkrijging krediet
- Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: A, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, gebied voor verblijfsrecreatie, geen verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht.
Interesse?
Neem contact op met Nick via +32 493 89 59 00 of info@immosent.be voor meer informatie of voor een bezichtiging.
Algemeen
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 935 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Energie
| Primair energieverbruik | 589 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 323 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immosent (515516)
Immosent (IPI 515516)
| Adres |
Wiekevorst-Dorp 61 1
2222 - Heist-Op-Den-berg |
|---|---|
| Website | http://www.immosent.be |
| Externe verwijzing | 6701059 |