Huis te koop
339000€
3 slaapkamers vierkante meters
138Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning te koop
De woning is gelegen vlakbij het centrum van Grobbendonk, met alle voorzieningen op wandelafstand. De invalswegen naar andere gemeenten alsook de E313 zijn zeer vlot te bereiken. Indeling: Via de voordeur kom je in een ruime hal terecht met trap naar het 1ste verdiep. Rechtdoor kom je in de eetkamer met aanpalend een gezellige zithoek. In de eetkamer is een deur die leidt naar een droge kelder. Verder kom je via de eetkamer in de keuken terecht.
Deze is voorzien van een elektrisch vuur, oven, dampkap en de nodige ingebouwde kasten.
Via de keuken kan je naar het ruime terras( nieuw aangelegd in 2023) en verder naar de badkamer met bad/douche, toilet en wastafel.
Aangrenzend aan het huis is ook nog een grote geïsoleerde berging waar momenteel wasmachine en droogkast zijn opgesteld, alsook de chauffageketel.
Via de trap kom je boven op de gang terecht met 2 ruime slaapkamers, en een 3de ruimte met toilet. Daar is ook een trap voorzien naar het 2de verdiep. Hier bevindt zich een volledig afgewerkte zolder met ingemaakte kasten.
Deze ruimte kan ook dienen als een 3de slaapkamer.
In de ruime tuin staat ook nog een tuinhuis om de nodige spullen op te bergen.
Voor het huis is er ook de mogelijkheid om 1 wagen te parkeren.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (keuken en badkamer zijn elektrische rolluiken). Vliegenramen aanwezig. Dakramen voorzien van zonnewering. Recent werd een nieuw cilinderslot vervangen in de voordeur.
Elektriciteit conform
Bij vragen, geef gerust een belletje!
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 573 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 470 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 562 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | Huidig EPC attest nog geldig tot 06/08/25 met EPC-score 439. Wegens strengere wetgeving dient dit attest opnieuw opgesteld te worden. Proefversie geeft een score van 562 aan, wat resulteert in score F. Renovatieverplichting- renoveren aan 6% btw. Premies aan te vragen via overheid. Score ligt hoger wegens ontbrekende gegevens betreffende isolatie in de vloeren, plafonds,.. voor meer info kan je bij ons terecht. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|