Overzicht
Omschrijving
Multifunctionele eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garages en bijgebouw. Deze woning is ideaal gelegen dicht bij alle winkels en openbaar vervoer, en is als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, bureau, sportzaal, badkamer, bijkeuken, slaapkamer van 15 m² en nachthal. Eerste verdieping: ruime woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Het huis heeft een heerlijk terras met uitzicht op een zeer grote tuin van 2.040 m² en 2 garages. Het gebouw bestond voorheen uit 2 aparte appartementen. Mogelijkheid tot splitsing van het pand afhankelijk van bouwvergunning. Ideaal voor bedrijven of professionals. Het huis heeft 2 gasboilers, centrale verwarming en PVC ramen met dubbele beglazing. Het bijgebouw (maisonnette) bestaat uit 2 kamers van 24 en 25 m² op de begane grond en een kamer van 25 m² op de bovenverdieping (dit gebouw kan worden verbouwd tot een kleine woning). Uit te voeren werkzaamheden: Het op peil brengen van de elektriciteit, het verversen en controleren van de boilers voor het hele pand. Een must-see! PEB : E - N° 20231112006400
Wijk of buurt | ANGLEUR/CHENEE/GRIVEGNEE |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2455 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2040 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231112006400 |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53250 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 415 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5594260 |