Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez sans attendre ce superbe loft avec terrasse et garage à Grivegnée.
Cet ancien bâtiment industriel a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013, ce qui lui a valu d'être lauréat du prix d'urbanisme de la ville de Liège.
Proche du très prisé quartier des Vennes, il profite d'une excellente situation, dans une rue calme juste en face du Parc des Oblats, à 50 m d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de nombreux commerces.
Possibilités d'aménagements multiples : mixte habitation/profession libérale, co-living, bureaux, ...
Il propose 354 m² répartis sur 3 niveaux :
Au rez : Vaste hall d'entrée, WC visiteur, deux grandes chambres, salle de douche et grand garagepouvant accueillir deux véhicules en enfilade.
1er étage : Une superbe cage d'escalier centrale vous donne accès à un vaste et lumineux séjour de 70 m², ouvert sur une cuisine équipée. Attenant au séjour se trouve une grande suite parentale comprenant une chambre de 20 m² ainsi qu'une salle de bains privative.
2? étage : Un hall de nuit dessert deux belles chambres à coucher avec mezzanine (20 m² chacune), une buanderie, une salle de bains, un coin grenier et une superbe terrasse de 15 m², idéalement exposée et offrant une vue dégagée.
Excellentes performances énergétiques (PEB B) : isolation complète (murs, sols, toiture), châssis DV haut rendement partout et chaudière gaz à condensation récente.
Faire offre à partir de 495.000
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 7 vierkante meters |
Buitenkant
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250224009762 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46607 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 495000 € |
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Kadastraal inkomen | 1097 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : La Bourse Immobilère (502089)
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website | http://www.bourse-immobiliere.be |
Externe verwijzing | 4071 - 5568393 |