Overzicht
Omschrijving
Maison familiale sur les hauteurs de Grivegnée
Grivegnée: Charmante maison située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Grivegnée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant, composé d’un salon et d’une salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse avec possibilité d'y insérer un feu à bois ou à pellets.. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur la terrasse et jardin, apportant un réel atout au quotidien. À l’étage, trois chambres, dont deux de belles dimensions, vous offrent un espace nuit agréable et adaptable selon vos besoins.
L’extérieur complète parfaitement ce bien avec un jardin intime et une terrasse propice à vos moments de détente en plein air. Un garage, un emplacement de stationnement privatif, ainsi que deux caves permettent de répondre à vos besoins en rangement et stockage. En bon état général, cette maison présente un beau potentiel de modernisation pour s’adapter à vos goûts et attentes. Située à proximité des commodités et des grands axes, elle constitue une belle opportunité dans ce secteur prisé de Grivegnée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Griv haut |
Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 52 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 403 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121007929 |
CO₂ Uitstoot | 99 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49904 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo Effertz (502082)
Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website | http://www.effertz.be |
Externe verwijzing | 23232 - 2293 |