Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située proche de toutes les commodités urbaines, vaste et confortable maison d'habitation qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée menant vers un bureau et une première chambre ou bel espace pour une profession libérale, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 40m², belle cuisine équipée moderne, débarras et WC indépendant. Au 1er étage, 4 belles chambres de 12m², 16m², 20m² dont une parentale avec dressing et grande salle de bains de ± 41m², hall de nuit et salle de douche supplémentaire. Au sous-sol; Spacieux garage de ± 50m², cave, buanderie et chaufferie. Cette spacieuse habitation bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin bien orientés SUD-OUEST. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage (2008) avec volets électriques métalliques, chauffage central au gaz de ville, chaudière VAILLANT (2009), bonne performance énergétique (PEB D), toiture plate récente (2015) isolée sur 10cm, système d'alarme, porte de garage motorisée, raccordement à l'égout. Cette charmante maison vous séduira par ses vastes volumes, son confort et son potentiel d'aménagement, idéale pour professions libérales. Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014004348 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91920 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 746 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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Externe verwijzing | 5450 - 3179 |