Huis te koop
450000€
3 slaapkamers vierkante meters
194Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare smaakvolle woning met zonnige tuin
Deze ruime en energie-efficiënte (EPC-label B) woning, centraal gelegen in een éénrichtingsstraat en dichtbij alle toegangswegen, biedt 194m² bewoonbare oppervlakte en 100m² zonnige tuin en terras. De woning combineert comfort en stijl met een uitstekende locatie en is instapklaar dankzij een grondige renovatie in 2020.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De sfeervolle en lichtrijke living met sierhaard, een houten vloer, en een ruime eetkamer loopt over in de moderne, volledig uitgeruste keuken met een gezellige eetplaats voor 4 personen die uitzicht biedt op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle badkamer (met dubbele lavabo, een losstaand bad en een inloopdouche), de hoofdslaapkamer met een ruime praktische dressing, en een tweede toilet – opnieuw met een authentieke houten vloer. De tweede verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers, en een ruime gang met ruimte voor een bureau. De derde verdieping omvat een mezzanine / polyvalente (speel)ruimte. De ruime kelder voorziet veel opbergruimte en omvat verder de technische installaties (incl. een waterverzachter) en aansluitingen voor een wasmachine. De woning beschikt over een ruime zonnige stadstuin met een betegeld terras en een centrale houten vlonder voor een lounge set.
De woning is beschikbaar vanaf begin mei 2025. Voor een afspraak of informatie kun je ons contacteren via [email protected]. Geen immo-kantoren.
Aantal verdiepingen | 5 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|