Huis te koop
299000€
3 slaapkamers 181 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
WSB-immo: OPTIE!!!
Deze charmante rijwoning is ideaal gelegen nabij het centrum van Strombeek-Bever, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien geniet de woning van een uitstekende verbinding met de A12, de Ring en Brussel.
De woning beschikt over een open leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, waar je via de keuken toegang hebt tot een gezellige, afgesloten tuin. Op de eerste verdieping vind je een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De zolder kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
De woning heeft een EPC-score van D heeft, dus er is geen renovatieplicht. Dit pand biedt veel potentieel voor wie het wil aanpassen aan de hedendaagse normen. Een renovatie van het dak zou wel nodig zijn.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Algemeen
| Wijk of buurt | Regio Vilvoorde-Grimbergen-Meise |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.1 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 0003448293 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64654 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : WSB-group (503893)
WSB-group (IPI 503893)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website | http://www.wsb-immo.be |
| Externe verwijzing | 6061453 |