Overzicht
Omschrijving
Huis
Zoekt u een woning met karakter, op een topligging én met veel zon?
Deze gezellige split-level woning bevindt zich in een doodlopende straat, aan de rand van een klein natuurgebied.
De woning kreeg al een stevige update: een vernieuwd dak met isolatie, moderne verwarmingsinstallatie en vernieuwd schrijnwerk.
Bovendien werden de leefruimte, veranda en keuken recent opgefrist waardoor je meteen een frisse start maakt!
Op het gelijkvloers is een handige garage, vestiaire en berging.
U hoeft slechts 6 trapjes te nemen om in de zeer zonnige woonkamer met aanpalende veranda te komen. Hier is super aangenaam dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval.
Te warm zal het echter niet worden want de airco zal voor de nodige verkoeling zorgen.
De keuken is modern ingericht en voorzien van de nodige toestellen.
Er zijn 3 slaapkamers van 8m², 13m² en 34m². De grote kamer is een echt topper voor opgroeiende tieners of als hobbykamer.
Ook de zolder van 10m² biedt nog mogelijkheden.
De prachtige, volgroeide tuin is een absolute troef voor deze eigendom. Bovendien garandeert de zuidwestelijke oriëntatie u de hele dag zon en hier en zal je ook perfect kunnen genieten van lange, warme zomeravonden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op om deze topper te ontdekken!
Kijk ook op www.vivavastgoed.be voor meer info en attesten.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 733 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250317-0003555610-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1423 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Viva Vastgoed (513218)
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Adres |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website | http://www.vivavastgoed.be |
Externe verwijzing | 246 - 345345961 |