Huis te koop
325000€
5 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren woning
Deze te renoveren woning is gelegen op een toplocatie in Grimbergen met de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie.
De woning biedt heel wat mogelijkheden en heeft maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 180 m2.
We betreden de woning via de ruime inkomhal dewelke aansluit op de woonkamer, keuken en veranda. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds die de woning voorzien van heel wat cachet. Verder is er op het gelijkvloers ook de toegang tot de kelder van ruim 45 m2 alsook de toegang tot de privatieve zuid gerichte tuin.
De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Op de tweede verdieping vinden we nog twee slaapkamers en een bureauruimte dewelke ook kan worden ingericht als tweede badkamer.
Wilt u deze renovatie-opportuniteit zelf ontdekken? Bekijk dan nu al de grondplannen op onze website.
Een afspraak maken kan via 015 21 21 21 of olivier.lievens@imovastgoed.be.
En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
Algemeen
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241027-0003427436-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Imo Vastgoed (511307)
Imo Vastgoed (IPI 511307)
| Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website | https://www.imovastgoed.be/nl/home |
| Externe verwijzing | 6548952 |