Overzicht
Omschrijving
Huis
Huis + naastgelegen bouwgrond te koop!
Deze instapklare woning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige verkaveling.
Op het gelijkvloers is er een gezellige woonkamer met aansluitend een moderne en goed onderhouden keuken.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote terras en de tuin.
De woning is zuid gericht maar binnen zal het echter niet te warm worden dankzij de aanwezige airconditioning.
Op de verdieping zijn er zijn 3 slaapkamers (8m², 11m² en 15m²) en een luxueuze badkamer met inloopdouche.
Ook de goed geïsoleerde zolder van 28m² biedt mogelijkheden.
De woning is ook volledig onderkelderd en beschikt over een garage.
Uw energieverbruik zal beperkt zijn dankzij de zeer goede isolatie (EPC B)en de aanwezige zonnepanelen.
Bovendien is ook de elektrische installatie conform de huidige normen.
De naastgelegen bouwgrond in inbegrepen in de vraagprijs.
Betreft een grond voor het bouwen van een 3-gevelwoning.
De oppervlakte bedraagt 4a85ca en het perceel heeft een breedte van 12,51 m.
Een ideale investering dus!
Voor meer info en documenten kijk op www.vivavastgoed.be.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 47 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 749 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003473107-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Adres |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 233 - 345345949 |