Overzicht
Omschrijving
Prachtige energiezuinige villa met 4 slaapkamers in de Groen
TOPPER!!! Deze ruime, instapklare 4-gevelwoning met veel lichtinval bevind zich op een boogscheut van de Brusselse ring en is toch een heel rustig gelegen op het eind van een private toegangsweg, tussen de natuur. Wilt u volgende zomer kunnen vertoeven op het terras in de prachtige 1200 m² grote tuin, kom dan zeker een kijkje nemen en maak een afspraak tijdens ons bezoek moment.
KOOP DEZE NU ONDER REGISTRATIERECHTEN VAN 2%... onder voorwaarden
Via de inkomdeur betreed je de woning via de inkomhal, alwaar een vestiaire hoek en gasten toilet is, via deze inkomhal komen we in de leefruimte die uitgerust is met vloerverwarming en
Nieuwe ramen (2022) met 3-dubbel 4-seizoensglas. langs de leefruimte bevindt zich in aansluiting de ruime open Miele-keuken, die volledig is uitgerust is. In aansluiting is er ook een bijkeuken met de aansluitingen voor was-en droogautomaat, eveneens zit hier de pomp voor de regenwaterput van 10.000l. die aangesloten is op verscheiden zaken in huis.
De bovenverdieping herbergt 4 ruime slaapkamers, badkamer met WC/bad(douche) en dubbele lavabo, overloop in te richten als extra zitruimte, speelruimte, bureau en een grote geïsoleerde zolder met plankenvloer (eveneens meerdere mogelijkheden). Een grote, afgesloten en boomrijke tuin met veel privacy en zicht op een bos, groot tuinhuis (20m²). Terras op het zuiden en het noorden. De woning mag optioneel (fors) uitgebreid worden richting Zuiden. Aparte oprit aan rustige straat met automa
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1230 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230921-0002994570 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 710000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2015 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 44628 - 3627519 |