Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning in rustige woonwijk
In een rustige verkaveling vinden we deze goed onderhouden woning terug.
De woning werd een eerste maal gerenoveerd in 2009 (aanbouw, nieuwe gevelsteen, isolatie muren, inbraakwerende beglazing en vernieuwing van alle leidingen) en een tweede maal in 2024 waarbij vooral bijkomend geïsoleerd werd, de zolderkamer volledig ingericht én voorzien werd van een 2e badkamer met als kers op de taart een ingemaakte kast met elektrische haard in het salon. De woning is dus 100% instapklaar te noemen, beschikt over een mooie EPC-score B én ook de elektrische installatie is conform!
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruimte onder de trap werd benut als kastruimte. Via een glazen deur gaan we verder door naar de leefruimte waar de 6 vensters in de voorgevel een lichtrijke ruimte van maken. De woonkamer geeft toegang tot een terras zonder inkijk.
De vernieuwde keuken is volledig geëquipeerd en omvat meer dan voldoende kastruimte. Aan het kookeiland is een ontbijthoek voorzien.
Achteraan de woning werd een uitbouw gecreëerd die 2 slaapkamers, waarvan 1 met walk in dressing, en een badkamer met inloopdouche en toilet voorziet.
De zolderruimte werd omgebouwd naar een 3e slaapkamer (36m²) met douche, wastafel en toilet. Een paradijsje voor bv. een adolescent.
De garage biedt plaats voor 2 wagens maar ook de oprit is voorzien van 2 parkeerplaatsen.
En dan rest ons nog de zonnige tuin met tuinhuis, die absoluut het vermelden waard is.
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241120-0003313765-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1551 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adres |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
---|