Overzicht
Omschrijving
Huis
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning?
Kom dan zeker een kijkje nemen naar deze woonst, uitstekend gelegen vlakbij alle voorzieningen.
Ze is gelegen in een doodlopende straat in een rustige verkaveling, perfect dus voor gezinnen of voor wie van rust houdt!
Op het gelijkvloers is er een zeer gezellige woonkamer met aansluitend een moderne en goed onderhouden keuken.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote terras en de tuin.
Dankzij de zuidelijke oriëntatie kan u hier optimaal van de zon genieten. Binnen zal het echter niet te warm worden dankzij de aanwezige airconditioning.
Op de verdieping zijn er zijn 3 slaapkamers (8m², 11m² en 15m²) en een luxueuze badkamer met inloopdouche.
Ook de goed geïsoleerde zolder van 28m² biedt zeker mogelijkheden.
De woning is ook volledig onderkelderd dus plaats genoeg om extra spullen te stockeren!
Uw energieverbruik zal zeker ook beperkt zijn dankzij de zeer goede isolatie (EPC B) en de aanwezige zonnepanelen.
Bovendien is ook de elektrische installatie conform de huidige normen.
Zoals u kan lezen heeft deze woonst vele troeven dus neem zeker contact met het agentschap voor een bezoek.
Opgelet: betreft een 2-gevelwoning, de tuin ernaast hoort er niet bij en is een apart bouwperceel.
voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 47 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003473107-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Adres |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 224 - 345345940 |