Overzicht
Omschrijving
Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers te Strombeek-Bever
Gevestigd in Strombeek-Bever, biedt deze instapklare gezinswoning het ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. Met 3 slaapkamers en een doordachte indeling, is dit de perfecte woning voor een gezin dat zowel praktisch als stijlvol wil wonen. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet. De open eet- en leefruimte biedt veel natuurlijk licht, dankzij de grote ramen. De centraal gelegen keuken is het hart van de woning en biedt een mooi uitzicht op de gezellige tuin. Doorheen de woning zijn er veel ingemaakte kasten en opbergruimtes voorzien, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Op de benedenverdieping vindt u bovendien een aparte wasruimte en berging, ideaal voor extra opbergruimte en praktische zaken. De kelder biedt eveneens ruimte voor bijkomende stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (13 m²/12 m²), beide uitgerust met ingemaakte kasten. Verder is er de eerste badkamer met moderne afwerking. De zolder (30 m²) is via een vaste trap bereikbaar en volledig ingedeeld, inclusief een eigen badkamer. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als extra slaapkamer, hobbykamer of bureau, afhankelijk van uw wensen. De woning is gebouwd met duurzame materialen en beschikt over enkele karaktervolle eigenschappen, zoals de hoge plafonds. Verder is er een gezellige open haard en een handige uitweg aan de achteraan van het perceel. De elektriciteit is conform. EPC: 227 kWh/m² (UC: 20241206-00
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241206-0003470533-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1315 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1295 - V24LON/172 |