Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze woning is gelegen op een steenworp van het centrum van Grimbergen en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving.
Bovendien geniet u van de voordelen van de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen zoals openbaar vervoer.
De woonst heeft een grote bewoonbare oppervlakte wat maakt dat elk lid van het gezin hier zijn of haar plekje zal kunnen vinden.
Op het gelijkvloers is er een zonnige woonkamer van 30m² met achteraan een polyvalente ruimte van 10m² die u naar believen kan inrichten.
Er is een zeer grote keuken van 25m² met handige naastgelegen berging. De garage biedt plaats aan 1 wagen.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers van 10m², 12m² 15m² en 15m². De badkameris eenvoudig maar goed onderhouden.
Ook de tweede verdieping is ingericht en hier vindt u de 5e slaapkamer met een oppervlakte van maar liefst 40m² en dus veel mogelijkheden!
In de prachtige volgroeide tuin zal u zeker tot rust kunnen komen, genieten van het buitenleven en dit in alle privacy.
Als bonus is er nog een kelderruimte van 38m² die u extra stockageruimte biedt.
De woning dient gemoderniseerd te worden en heeft wat liefde en aandacht nodig.
Het betreft echter een solide en gezond pand die u zonder twijfel de perfecte mogelijkheid biedt om hier uw warme en unieke thuis te creëren!
Neem dus contact om uw bezoek in te plannen want uw nieuwe thuis wacht op u!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 840 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003369239-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1747 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Adres |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 220 - 345345895 |