Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare & energiezuinige gezinswoning te Humbe
Deze prachtige woning biedt de ideale combinatie van charme, ruimte en licht, en is volledig instapklaar. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gasten toilet.
Voor wie vaak van thuis werkt is de zeer ruime bureau op de benedenverdieping een absolute troef, met veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de zuidgerichte tuin. Deze ruimte kan eveneens gebruikt worden als hobbykamer, speelruimte, etc.
De volledig uitgeruste keuken is verbonden met de gezellige leefruimte, waar mooie en kwalitatieve materialen zijn gebruikt.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ruime dressing ruimte. De verdieping beschikt ook over twee badkamers, wat voor extra comfort zorgt. Daarnaast is er een praktische opbergzolder aanwezig.
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een sfeervolle tuinpaviljoen waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Bovendien is er via een handige zij-ingang directe toegang tot de tuin.
Extra troeven van deze woning: een energiezuinige EPC-score "B", de aanwezigheid van zonnepanelen, conforme elektriciteit, een inpandige garage én meerdere staanplaatsen vooraan de woning.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 109 kWh/m² jaar (E-peil B) - (UC: 20240917-000337507-RES-1)
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003375077-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1131 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1184 - V24LON/105 |