Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare halfopen bebouwing te Grimbergen!
Gelegen aan de Keienberglaan 46 in Grimbergen, presenteert VMV-Vastgoed deze halfopen bebouwing uit 1986 een ideale gezinswoning met een mix van comfort, ruimte, en functionaliteit.
Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te creëren, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de verschillende ruimtes. De woonkamer is ruim, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aangrenzend vindt u de vernieuwde keuken, die is uitgerust met Miele-apparatuur.De woning beschikt over meerdere nuttige ruimtes zoals een kelder, zolder, en een wasplaats, die allemaal bijdragen aan het wooncomfort en de opslagmogelijkheden.Buiten de woning vindt u een lange oprit die plaats biedt aan 2 à 3 auto's. De inpandige garage met plaats voor 2 auto's. De tuin en het terras, beide noordoostelijk gericht, vormen een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig. Een extra pluspunt van deze woning zijn de rolluiken die zorgen voor privacy en veiligheid.De woning is beschikbaar na april 2025.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 212 kWh/ (m² jaar) - UC 20231011-0003012049-RES-1
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 377 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231011-0003012049-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1450 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1176 - V23LON/132 |