Huis te koop
€
3 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te Renoveren Driegevelwoning
*TERUG TE KOOP WEGENS NIET VERKRIJGEN VAN LENING* Bent u op zoek naar een woning met karakter en renovatiemogelijkheden in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze driegevelwoning in de Gaston Devoswijk in Grimbergen precies wat u zoekt. Deze charmante woning biedt op de gelijkvloerse verdieping een ruime woonkamer, twee grote bergruimtes, een douchekamer, een grote keuken en een veranda die uitkijkt op de groene tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin. Daarnaast is er een zolder die nog extra ruimte biedt voor opberging of mogelijke uitbreiding. Naast de woning vindt u een zeer grote garage, ideaal voor meerdere voertuigen of als extra opslagruimte.
De woning beschikt over een mooie tuin met een vijver, waar u kunt genieten van rustige momenten. Bovendien biedt de tuin uitzicht op het speelplein dat direct achter de woning gelegen is, wat perfect is voor gezinnen met kinderen.
Deze woning heeft enorm veel potentieel en is ideaal voor wie bereid is om wat renovatiewerken uit te voeren om er een droomhuis van te maken. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Voor meer foto's en info kijk op www.century21vilvoorde.be
| Wijk of buurt | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 501 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240616-0003283502-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 525 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
J.B Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6111363 |