Overzicht
Omschrijving
Huis
Op een boogscheut van het centrum van Grimbergen, in een rustige doodlopende straat, bevindt zich deze schitterende klassieke villa.
Gelegen op een prachtig west gericht perceel, biedt deze woning u de perfecte combinatie van rust, ruimte en elegantie.
Bij het betreden van deze statige villa wordt u verwelkomd door de prachtige houten vloeren die doorheen de hele woning te vinden zijn.
De royale leefruimte met open keuken baadt in het natuurlijk licht en heeft een extra afsluitbare ruimte waar u in alle rust kan dineren. Deze ruimte is echter ook ideaal als bureau of perfect of voor het uitoefenen van een vrij beroep. (er is een aparte toegang vanuit de hall).
De villa heeft een prachtige volgroeide tuin zonder enige inkijk vande buren. Hier kan u in alle privacy tot rust komen en genieten van de rust en het groen.
Zeker ook het vermelden waard is de speciaal ontworpen wijnkelder. Deze biedt u de perfecte condities om uw waardevolle wijncollectie op te slaan.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten. De master bedroom heeft een eigen dressing en ensuite badkamer.
Er is een 2e badkamer op de nachthal.
Op de 2e verdieping is er nog een polyvalente ruimte van 14m² die u naar eigen believen kan gebruiken.
Deze villa is niet zomaar een huis, het is een woning in een zeer gegeerde buurt die zowel klasse als gezelligheid uitstraalt.
Contacteer het agentschap voor een bezoek!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 924 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003116790-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2369 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Adres |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 152 - 345345870 |